房地產管理平臺APP小程序公眾號源碼系統開發（APP、H5、小程序）

一、核心功能需求

1. 客戶管理功能

2. 客戶信息的錄入、修改、刪除、查詢、統計等，方便銷售人員進行客戶管理和銷售推廣。

3. 統一客戶信息平臺：集中管理客戶基本信息、聯系方式、購買意向、歷史交易記錄等，實現全面、的客戶洞察。

4. 個性化客戶服務：基于客戶購買意向、歷史行為等信息，提供個性化的服務，如推薦相關房源、提供合適的貸款方案等。

5. 房源管理功能

6. 房源信息的錄入、修改、刪除、查詢、統計等，方便銷售人員進行房源展示和銷售推廣。

7. 實時房源銷控：防止一房多賣，確保房源信息的準確性和及時性。

8. 銷售管理功能

9. 包括客戶咨詢、看房預約、合同簽訂、付款管理、交房等功能，方便銷售人員進行銷售管理和業績統計。

10. 銷售流程管理：規范銷售流程，提供客戶線索管理、客戶拜訪記錄、合同管理等功能，提高銷售效率。

11. 業績考核：記錄銷售人員的銷售業績、客戶轉化率等數據，并進行分析和評估。

12. 項目管理功能

13. 項目進度管理：設定項目目標、制定項目計劃、跟蹤項目進度，并及時發現和解決項目延期問題。

14. 成本管理：自動生成項目預算，并實時跟蹤項目支出，確保項目成本控制在預算范圍內。

15. 質量管理：記錄項目質量問題，并進行跟蹤和處理，確保項目質量符合標準。

16. 風險管理：識別和評估項目風險，并制定相應的應對措施，降低項目風險。

17. 財務管理功能

18. 包括收入、支出、成本、利潤等數據的記錄、分析和管理功能，方便財務人員進行財務分析和報表生成。

19. 利潤管理：分析利潤來源，并制定利潤目標，提高企業盈利能力。

20. 稅務管理：幫助企業進行稅務申報和管理，確保企業合法合規經營。

21. 物業管理功能

22. 包括物業費收繳、維修報修、公共區域維護、安全管理等功能，方便物業管理人員進行物業管理和服務。

23. 物業信息管理：記錄物業地址、面積、設施等信息，方便企業進行管理和維護。

24. 業主信息管理：記錄業主姓名、聯系方式、房屋信息等，方便企業與業主進行溝通和服務。

25. 租賃管理功能（部分系統可能包含）

26. 租賃合同管理：提供合同模板、合同簽署、合同管理等功能，提高合同管理效率。

27. 租金收取管理：提供租金賬單生成、租金繳費記錄、租金催繳等功能，提高租金收取效率。

28. 房屋管理：記錄房屋地址、面積、設施等信息，方便企業進行房屋管理和維護。

29. 招聘管理功能（部分系統可能包含）

30. 招聘信息發布：提供職位發布、職位管理、職位推廣等功能，提高招聘信息的曝光率。

31. 簡歷篩選：提供關鍵字搜索、簡歷評分等功能，提高簡歷篩選效率。

32. 面試安排與錄用管理：提供面試預約、面試通知、面試評價、錄用審批、入職培訓、員工檔案管理等功能，提高招聘和錄用管理效率。

33. 資產管理功能（部分系統可能包含）

34. 資產信息管理：記錄資產名稱、類型、位置、價值等信息，方便企業進行資產管理和維護。

35. 資產租賃管理：提供租賃合同管理、租金收取管理、房屋管理等功能，提高租賃業務效率。

1. 系統管理功能

2. 包括用戶管理、權限設置、系統維護等功能，方便系統管理員進行系統管理和安全維護。

3. 性能需求

4. 系統響應速度：要求系統響應速度快，用戶操作后能夠及時得到反饋。

5. 數據處理能力：要求系統能夠高效處理大量數據，保證系統運行的穩定性和可靠性。

6. 安全需求

7. 數據加密：對敏感數據進行加密處理，防止數據泄露。

8. 權限控制：根據用戶的角色和權限進行訪問控制，防止未授權用戶訪問系統數據。

9. 數據備份與恢復：定期備份數據，確保數據安全；在數據丟失或損壞時，能夠及時恢復數據。

10. 可用性需求

11. 系統穩定性：要求系統具備良好的穩定性，能夠長時間穩定運行。

12. 系統可靠性：在出現故障時能夠及時恢復，保證數據的完整性和一致性。

13. 系統可維護性：方便系統管理員進行維護和升級操作。

14. 用戶界面需求

15. 用戶友好性：要求系統用戶界面簡單易懂、操作方便。

16. 界面美觀性：要求系統用戶界面美觀大方，能夠給用戶良好的使用體驗。